ESTUDIO HERRERA ORIA SL - Agencia Inmobiliaria Tecnocasa de MADRID, INSCRITOS EN EL (REGISTRO DE AGENTES PROFESIONALES INMOBILIARIOS; RAIN).

Se ofrece vivienda en planta baja con acceso desde el interior del portal, de 50 m² construidos según Catastro, distribuida actualmente en dos dormitorios, un baño, salón y cocina.

Uno de los aspectos a destacar es que se trata de una vivienda propiamente dicha, y no de un local convertido en vivienda. El acceso se realiza directamente desde el portal del edificio y la vivienda se encuentra orientada hacia una zona con escaso tránsito peatonal, sin paso continuo de personas, lo que proporciona un entorno más tranquilo y discreto.

La vivienda necesita reforma, aunque fue objeto de una reforma hace aproximadamente 12 años. Su estado actual permite plantear una nueva actualización de los espacios y adaptarlos a las necesidades y preferencias del futuro propietario. Su distribución actual ofrece diferentes posibilidades de reforma y aprovechamiento de los metros disponibles, pudiendo crear un hogar funcional y personalizado.

La vivienda se encuentra en Peñagrande, dentro del distrito de Fuencarral-El Pardo, una zona residencial consolidada del noroeste de Madrid que combina un ambiente principalmente residencial con una amplia oferta de servicios. En el entorno se pueden encontrar supermercados, comercios de proximidad, farmacias, restaurantes, cafeterías y todo tipo de establecimientos para las necesidades del día a día.

Las comunicaciones son otro de los puntos destacados de la ubicación. En el entorno se encuentra la estación de Metro Lacoma, correspondiente a la Línea 7, que permite conectar con diferentes puntos de Madrid, además de contar con diversas líneas de autobús de la EMT. La zona también dispone de buenas conexiones por carretera, con acceso relativamente cercano a vías principales como la M-30 y la M-40, facilitando los desplazamientos tanto hacia el centro de Madrid como hacia otras zonas de la capital y municipios próximos.

Peñagrande ofrece además proximidad a diferentes zonas verdes y espacios para realizar actividades al aire libre, junto con una amplia variedad de servicios y equipamientos. Su carácter residencial y sus buenas comunicaciones hacen que sea una zona práctica tanto para quienes buscan establecer su residencia habitual como para aquellos que buscan una vivienda con posibilidades de reforma y personalización.

Una oportunidad para adquirir una vivienda de dos dormitorios en planta baja, con acceso desde portal, que no procede de la transformación de un local y con posibilidades de actualización, situada en una zona consolidada de Madrid, tranquila y con servicios y transporte público en sus proximidades.